租赁合同纠纷 （2015）商民终字第00671号

原告与被告侯洪涛签订华联国贸购物中心合同及补充协议，形式合法，内容不违反法律规定，为有效合同和协议，该合同对双方均有约束力。被告侯洪涛未按合同的约定交付原告房租金，属于违约，应承担违约责任。原告要求被告侯洪涛支付租金的请求，因豫海公司于2014年9月26日停止对被告经营区供电，原告租金应交至9月25日止，原告要求被告侯洪涛支付租金的部分诉讼请求应予支持，被告侯洪涛应偿付原告租金42000元（50400元／月÷30天×25天）。原告要求被告侯洪涛支付从2014年9月26日至2014年11月21日止的租金及损失12万元，证据不足，不予支持。被告侯洪涛认为，原告通知商户2014年9月26日撤离商场，应为原告与被告侯洪涛签订的租赁合同解除，原告的租金应计算至2014年9月25日，以后的租金侯洪涛不应再支付的抗辩理由，予以采信。被告孙凤金、马东霞与原告没有租赁关系，原告请求其承担赔偿责任的诉讼请求，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百二十条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决：一、被告侯洪涛支付原告河南豫海商业经营服务公司租金42

原告与被告侯洪涛签订华联国贸购物中心合同及补充协议，形式合法，内容不违反法律规定，为有效合同和协议，该合同对双方均有约束力。被告侯洪涛未按合同的约定交付原告房租金，属于违约，应承担违约责任。原告要求被告侯洪涛支付租金的请求，因豫海公司于2014年9月26日停止对被告经营区供电，原告租金应交至9月25日止，原告要求被告侯洪涛支付租金的部分诉讼请求应予支持，被告侯洪涛应偿付原告租金42000元（50400元／月÷30天×25天）。原告要求被告侯洪涛支付从2014年9月26日至2014年11月21日止的租金及损失12万元，证据不足，不予支持。被告侯洪涛认为，原告通知商户2014年9月26日撤离商场，

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民终字第00671号上诉人（原审原告）河南豫海商业经营服务公司。住所地：商丘。代表人刘贤礼，职务，经理。委托代理人王会景，河南保航律师事务所律师。被上诉人（原审被告）侯洪涛，男，汉族，住商丘市梁园区。委托代理人王国栋，河南华豫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙凤金，女，住梁园区。被上诉人（原审被告）马东霞，女，住柘城县。二被上诉人委托代理……