财产损害赔偿纠纷 （2018）豫05民终2281号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被告王海燕、余富强于2016年6月7日购买xx市xx区房屋，房屋交付之后,2016年10月12日因室内未关闭水管发生漏水，两被告作为房屋管理人未尽到合理注意义务，应承担相应的过错责任。鑫合物业公司作为物业服务单位，对共用部位、设施设备，负有管理责任，其未尽到谨慎管理义务，致使在被告业主未装修入住且家中无人的情况下开启阀门送水，对造成楼下301房屋浸水受损，也应承担一定的过错责任。综合被告王海燕、余富强与被告鑫合物业公司各自过错，酌定被告王海燕、余富强承担70%责任，被告鑫合物业公司承担30%责任。原告依据鉴定意见主张墙体修复价格4777.5元，被告王海燕、余富强对墙体全部维修持有异议，认为主卧应只修房顶；鉴于鉴定意见未确认全部维修，根据鉴定意见载明的面积，本着邻里互谅互让原则，本院酌定墙体修复费用为3360元（主卧仅包含房顶维修费用）。原告主张室内门与门套更换价格5887元、推拉门滑轮两组更换价格150元，依据鉴定意见，本院予以支持。原告主张木地板拆装和更换价格9800元，并提供2016年8月装修时安阳市文峰区鑫华昌竹地板经营部出具的98

郭浩、王海燕财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终2281号上诉人（原审原告）：郭浩，男。委托诉讼代理人：郭文生（系郭浩之父），男。被上诉人（原审被告）：王海燕，女。被上诉人（原审被告）：余富强，男。委托诉讼代理人：王海燕（系余富强之妻），女。被上诉人（原审被告）：安阳市鑫合物业服务有限公司.上诉人郭浩因与被上诉人王海燕、余富强、安阳市鑫合物业服务有限公司（以下简称鑫合物业公司）财产……