土地承包经营权转让合同纠纷 （2016）吉08民终1080号

王延祥与姜文所签订土地承包合同明确约定是转让，而且合同没有约定要姜文给付王延祥承包费，只是把姜文承包土地应尽义务明确约定了。在合同履行过程中，国家调整了农村政策，农民负担得以减轻，姜文就没有再交费、出工等，现王延祥以该合同显失公平为由，要求姜文提高承包费，因合同没有约定变更、违约等条款，且姜文没有交费、不出工等不是姜文主观故意不履行义务，是政策调整的结果，因此本院对王延祥的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国民合同法》第八条、第七十八条之规定，判决如下：驳回王延祥的诉讼请求案件受理费2275元，由王延祥承担。根据双方上诉理由及答辩意见归纳本案的争议焦点：双方之间的土地合同是否符合增加承包费的条件，如果增加承包费数额应是多少。二审中，王延祥与姜文均未向法庭提交证据。本院二审审理查明事实与原审查明事实一致，对于原审查明事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：“因承包方不收取流转价格或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生

王延祥与姜文所签订土地承包合同明确约定是转让，而且合同没有约定要姜文给付王延祥承包费，只是把姜文承包土地应尽义务明确约定了。在合同履行过程中，国家调整了农村政策，农民负担得以减轻，姜文就没有再交费、出工等，现王延祥以该合同显失公平为由，要求姜文提高承包费，因合同没有约定变更、违约等条款，且姜文没有交费、不出工等不是姜文主观故意不履行义务，是政策调整的结果，因此本院对王延祥的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国民合同法》第八条、第七十八条之规定，判决如下：驳回王延祥的诉讼请求案件受理费2275元，由王延祥承担。根据双方上诉理由及答辩意见归纳本案的争议焦点

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉08民终1080号上诉人（原审原告）：王延祥，男，1967年9月29日生，汉族，农民，现住吉林省洮南市。委托诉讼代理人：郎华山，男，系通榆县开通法律服务所，法律工作者。被上诉人（原审被告）：姜文，男，1965年1月16日生，汉族，农民，现住吉林省洮南市。上诉人王延祥因与被上诉人姜文土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服洮南市人民法院（2016）……