租赁合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第1737号

和记黄埔公司与招财猫公司签订的《广州市房屋租赁合同》、《广州西城都荟广场商铺租赁合同补充合同》是合法有效的合同，双方均应切实履行合同。合同签订后，和记黄埔公司依约将涉案商铺交付招财猫公司使用，招财猫公司也应依约向和记黄埔公司支付租金及推广费、POS机租金。现招财猫公司没有依约履行合同义务显属违约，除应向和记黄埔公司补交租金及推广费、POS机租金外，应依合同约定支付违约金。和记黄埔公司诉讼请求有理有据，予以支持。招财猫公司抗辩合同已于2013年7月17日解除，欠费也应于2013年7月17日截止，但招财猫公司不能就其主张举证证明，故不予采信。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款的规定，于2014年1月6日作出判决：一、广州市招财猫商贸有限公司自判决发生法律效力之日起10日内，向和记黄埔地产（广州荔湾）有限公司支付2013年3月1日起至判决发生法律效力之日止的商铺租金（每月按37000元计付）；二、广州市招财猫商贸有限公司自判决发生法律效力之日起10日内，向和记黄埔地产（广州荔湾）有限公司支付2013年3月1日起至判决发生法律效力之日止的商铺

和记黄埔公司与招财猫公司签订的《广州市房屋租赁合同》、《广州西城都荟广场商铺租赁合同补充合同》是合法有效的合同，双方均应切实履行合同。合同签订后，和记黄埔公司依约将涉案商铺交付招财猫公司使用，招财猫公司也应依约向和记黄埔公司支付租金及推广费、POS机租金。现招财猫公司没有依约履行合同义务显属违约，除应向和记黄埔公司补交租金及推广费、POS机租金外，应依合同约定支付违约金。和记黄埔公司诉讼请求有理有据，予以支持。招财猫公司抗辩合同已于2013年7月17日解除，欠费也应于2013年7月17日截止，但招财猫公司不能就其主张举证证明，故不予采信。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1737号上诉人（原审被告）广州市招财猫商贸有限公司。法定代表人黄劬，该公司总经理。委托代理人赵帅，该公司职员。被上诉人（原审原告）和记黄埔地产（广州荔湾）有限公司。法定代表人彭庆邦，该公司董事长。委托代理人安娜，广东南国德赛律师事务所律师。委托代理人郑铸，广东南国德赛律师事务所实习律师。上诉人广州市招财猫商贸有限公司（下简称招……