物业服务合同纠纷 （2019）粤03民终4842号

本案系业主知情权纠纷。本案中，冯翠喜要求成立高发公寓小区的业主委员会，万厦居业高发管理处则称高发公寓和陶然居都是高发科技园的配套物业，同属于一个宗地号，三个小区从最初1997年建设至今同属于一个物业管理区域且同属于高发科技园业委会。一审法院认为，若根据法律规定高发公寓可成立业主委员会，则冯翠喜及小区业主可依据物权法的规定设立业主大会并选举业主委员会；若高发公寓与高发科技园、陶然居确属一个物业管理区域且同属于高发科技园业委会，则冯翠喜可向该业主委员会主张公开该业委会合法性的相关资料。冯翠喜要求万厦居业高发管理处公示业委会合法性的相关资料，无事实和法律依据，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回冯翠喜的全部诉讼请求。案件受理费50元，由冯翠喜承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，冯翠喜的诉讼请求是要求万厦居业高发管理处公示业主委员会合法性的相关资料。冯翠喜提交了高发公寓业主申请建立业委会联名申请表和业主大会签到表，以证明高发公寓业主对万厦居业高发管理处提供的物业服务不满意，业主希望建立自己的业委会。由此可见，双方是因物业管理服务关系发生纠纷，对此，

本案系业主知情权纠纷。本案中，冯翠喜要求成立高发公寓小区的业主委员会，万厦居业高发管理处则称高发公寓和陶然居都是高发科技园的配套物业，同属于一个宗地号，三个小区从最初1997年建设至今同属于一个物业管理区域且同属于高发科技园业委会。一审法院认为，若根据法律规定高发公寓可成立业主委员会，则冯翠喜及小区业主可依据物权法的规定设立业主大会并选举业主委员会；若高发公寓与高发科技园、陶然居确属一个物业管理区域且同属于高发科技园业委会，则冯翠喜可向该业主委员会主张公开该业委会合法性的相关资料。冯翠喜要求万厦居业高发管理处公示业委会合法性的相关资料，无事实和法律依据，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回冯翠

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终4842号上诉人（原审原告）：冯翠喜，女，1971年12月20日出生，汉族，住所地：被上诉人（原审被告）：深圳市万厦居业有限公司高发物业管理处，住所地：负责人：钟文宝，主任。委托诉讼代理人：史闻红，广东万诺律师事务所律师。上诉人冯翠喜因与被上诉人深圳市万厦居业有限公司高发物业管理处（以下简称“万厦居业高发管理处”）业主知情权纠纷一案，……