共有物分割纠纷 （2021）沪02民终2506号

征收人给予被征收人的货币补偿款归被征收人所有，被征收人应当负责安置房屋使用人。系争房屋为私房，房屋价值补偿款应归私房权利人所有，即胡庭章、陶金秀的继承人所有。胡家瑞的继承人、胡家治的继承人、胡家政、胡金宝、胡家生、胡家康各分得525，837.44元。法院综合考虑系争房屋的居住使用情况、征收补偿款的组成以及胡家康户在江浦路XXX号南间的安置情况，酌情对装潢补偿款、补贴和奖励费用在实际居住的权利人之间予以分配。故胡家生应分得征收补偿款525，837.44元，袁美芳、胡敏、胡勇、胡强应分得征收补偿款525，837.44元，胡金宝应分得征收补偿款525，837.44元，胡家康、韩锦荣、胡1、孙某某应分得征收补偿款528，000元，黄清妹、胡斌、胡军、胡琦应分得征收补偿款591，476.94元，胡家政、胡慧应分得征收补偿款657，116.44元。征收补偿款已用于胡家康、黄清妹、胡家政、胡慧购买产权调换房屋，法院根据选购产权调换房屋的价格与购房人应享有的征收补偿款差额确定付款义务。部分差价款在上海双琳房地产经纪有限公司处，考虑上海双琳房地产经纪有限公司与胡家康、黄清妹、胡家政、胡慧付款能力可能存在

征收人给予被征收人的货币补偿款归被征收人所有，被征收人应当负责安置房屋使用人。系争房屋为私房，房屋价值补偿款应归私房权利人所有，即胡庭章、陶金秀的继承人所有。胡家瑞的继承人、胡家治的继承人、胡家政、胡金宝、胡家生、胡家康各分得525，837.44元。法院综合考虑系争房屋的居住使用情况、征收补偿款的组成以及胡家康户在江浦路XXX号南间的安置情况，酌情对装潢补偿款、补贴和奖励费用在实际居住的权利人之间予以分配。故胡家生应分得征收补偿款525，837.44元，袁美芳、胡敏、胡勇、胡强应分得征收补偿款525，837.44元，胡金宝应分得征收补偿款525，837.44元，胡家康、韩锦荣、胡1、孙某某应分

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2506号上诉人(原审被告)：胡家政，男，1943年8月27日出生，汉族，户籍所在地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：刁爱祥，上海地球人律师事务所律师。委托诉讼代理人：许登柱，上海地球人律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：胡家生，男，1949年3月27日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：梁蔚飞，上海德禾翰通律师事务所律师。被上诉……