相邻通行纠纷 （2017）云25民终160号

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人，用益权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。原、被告系同村毗邻村民，属于相互毗邻的两个不动产占有人，二者间存在相邻关系，双方应按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系。鉴于本案涉及双方当事人生活、生产的切身利益，经本院现场实地勘查，原、被告双方房屋是斜坡35度以上毗邻，被告在宅基地上修建的石墙，是为其居住的自身安全而修建，同时排除隐藏的危险，消除进而影响原告的居住安全。现该石墙修建方位并不是原告唯一的进出通道，未足以影响和妨碍原告通道畅通和正常生活、生产，如若拆除被告修建的石墙，实属不必。结合原、被告的实际居住条件和环境，应保持现状。经询问蒙自市鸣鹫镇大石板村委会菲克村干部，表示石墙是被告在其宅基地范围内修建，发生纠纷时，都参与调解，当时被告同意留一条行人走的通道给原告，但原告不同意，后双方同意由村干部在建石墙地方的砖上作“72”的标志，下方宅基地归原告使用，上方由被告建石墙。现在除建石墙的方位外，原告进出还有二条通道（一大一小，其中一条是集体的公共通道），原告是在原麻塘地上建

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人，用益权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。原、被告系同村毗邻村民，属于相互毗邻的两个不动产占有人，二者间存在相邻关系，双方应按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系。鉴于本案涉及双方当事人生活、生产的切身利益，经本院现场实地勘查，原、被告双方房屋是斜坡35度以上毗邻，被告在宅基地上修建的石墙，是为其居住的自身安全而修建，同时排除隐藏的危险，消除进而影响原告的居住安全。现该石墙修建方位并不是原告唯一的进出通道，未足以影响和妨碍原告通道畅通和正常生活、生产，如若拆除被告修建的石墙，实属不

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终160号上诉人（原审原告）：李兴进，男，1992年3月17日生，苗族，农民，住蒙自市。委托诉讼代理人：康春祥，乾坤法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：康林春，男，1962年5月15日生，苗族，农民，住蒙自市。委托诉讼代理人：康明，男，1989年6月10日生，苗族，农民，住蒙自市，系康林春之……