租赁合同纠纷 （2016）苏07民终2582号

王康余与黄耀兵、梁忠、黄磊签订的合同书，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，具有法律效力。王康余按照合同约定将租赁物出租给黄耀兵、梁忠、黄磊使用，黄耀兵、梁忠、黄磊未能按照合同支付租金，三人应当承担逾期付款的违约责任。对于王康余要求解除与黄耀兵、梁忠、黄磊签订周转材料合同书的问题。合同约定的租赁期限为从收到日期2012年7月28日至乙方把租赁物全部还齐、租金结清为止，该约定属于租赁期限约定不明。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，王康余要求解除与黄耀兵、梁忠、黄磊签订的周转材料合同的请求，符合法律规定，予以支持。对于王康余要求黄耀兵、梁忠、黄磊支付租金337934元的诉讼请求。本案在庭审中，王康余提交的周转材料合同书、周转材料租赁单、周转材料退还单以及其陈述能够证明黄耀兵、梁忠、黄磊租赁其钢管、扣件、套管的单价、数量以及租赁物的成本单价，根据钢管、扣件、套管的单价、数量以及租赁物的

王康余与黄耀兵、梁忠、黄磊签订的合同书，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，具有法律效力。王康余按照合同约定将租赁物出租给黄耀兵、梁忠、黄磊使用，黄耀兵、梁忠、黄磊未能按照合同支付租金，三人应当承担逾期付款的违约责任。对于王康余要求解除与黄耀兵、梁忠、黄磊签订周转材料合同书的问题。合同约定的租赁期限为从收到日期2012年7月28日至乙方把租赁物全部还齐、租金结清为止，该约定属于租赁期限约定不明。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终2582号上诉人(原审被告)：黄耀兵，男，汉族，1962年4月8日生，住连云港市海州区。被上诉人(原审原告)：王康余，男，汉族，1966年6月29日生，住连云港市。委托诉讼代理人：程祖康，男，汉族，1955年4月7日生，住连云港市连云区。委托诉讼代理人：郁正萍(系王康余之妻)，女，汉族，1965年6月21日生，住连云港市连云区。原审……