房屋买卖合同纠纷 （2018）闽05民终6442号
裁判要旨
洪长明与倪娟娟系夫妻关系，其二人针对涉案房屋买卖事宜先后分别与黄堂萍签订房屋买卖合同，可认定涉案房屋系其二人共同购买。洪长明、倪娟娟与黄堂萍之间签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应受法律保护。涉案房屋系黄堂萍在其与颜丽明的婚姻关系存续期间所获得的拆迁安置权益，且涉案房屋买卖合同中亦明确载明房屋共有权人为颜丽明，故涉案房屋应认定为黄堂萍与颜丽明的夫妻共同财产。涉案房屋买卖合同中虽有加盖“颜丽明”印章，但无法证实系颜丽明本人所加盖，颜丽明亦予以否认，故认定涉案房屋买卖合同为黄堂萍单方签署。但涉案房屋系安置房，黄堂萍于2012年即与洪长明签订房屋买卖合同，直至2015年12月选房确定安置房具体坐落及面积并于2016年3月接收相关部门交付的涉案房屋后，又于2016年6月3日与倪娟娟签订合同，对双方的权利义务关系进行重新约定，并于当日将涉案房屋交付给洪长明、倪娟娟，配合办理了物业更名手续；洪长明、倪娟娟于2017年间对涉案房屋进行装修，涉案房屋的物业费、公共水电费等费用亦由洪长明、倪娟娟缴纳。此房屋交易期间历时长达五年，自黄堂萍选
摘要
颜丽明、洪长明房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终6442号 上诉人（原审被告）：颜丽明，女，1960年3月25日出生，汉族，住晋江市。 委托诉讼代理人：王聪怀，福建华达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：洪长明，男，1973年11月8日出生，汉族，住晋江市。 被上诉人（原审原告）：倪娟娟，女，1975年4月29日出生，汉族，住晋江市。 二被上诉人的共同委托诉讼代理人：蔡长基……