债权人撤销权纠纷 2016）内02民终528号

本案争议的焦点是财产转让是否属于“明显不合理的低价”转让。本案中，房玉霞与房永梅系亲姐妹关系，房玉霞所有的两套房产在房屋买卖合同中约定价格明显低于市场交易价格的70%，且根据兴业银行包头分行提供的锦林花园小区2014年9月至2015年8月二手房价格走势图表以及其他房价涨幅前、后五名和其他房价前后五名排序表判断，房玉霞转让房产价格达不到市场价格的70%，故二人之间的交易价格属于明显不合理的低价。房玉霞在没有履行保证责任偿还债务义务的情况下，以明显低于市场不合理的低价出卖自己的房产，属于逃避债务行为。因此，房玉霞与房永梅签订的房屋买卖的合同应当予以撤销。房玉霞与房永梅之间的房屋买卖合同自始无效，应当将房屋恢复至房屋买卖合同签订前的状态。房玉霞的辩解意见不予采信。兴业银行包头分行要求撤销宝马车的买卖合同，因兴业银行包头分行未能提供相关的证据支持其主张，故兴业银行包头分行的该项请求不予支持。房永梅辩解称自己是善意取得且支付了合理房屋对价，但其与房玉霞系亲姐妹，其提供的转账明细及税收完税证明不能证明其支付的款额为购房款，因此，房永梅的意见不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、第七十四

房玉霞、房永梅与兴业银行股份有限公司包头分行因债权人撤销权纠纷二审民事判决书 债权人撤销权纠纷

包头市中级人民法院民 事 判 决 书2016）内02民终528号上诉人（一审被告）房玉霞，女，汉族，现住北京市海淀区。委托代理人宁波，系房玉霞的丈夫。上诉人（一审第三人）房永梅，女，汉族，现住内蒙古包头市青山区。委托代理人苗成茂，内蒙古鹿苑律师事务所律师。委托代理人郭玉柱，内蒙古鹿苑律师事务所律师。被上诉人（一审原告）兴业银行股份有限公司包头分行，住所地：内蒙古包头市青山区友谊大街67号传媒大厦D……