房屋买卖合同纠纷 （2018）辽0103民初18426号
裁判要旨
该房屋确实无效。 那么应当恢复原房屋担保抵押现状，以保证被告以借贷当事人各方的合法权益。 不然仅支持原告诉讼请求就无形中产生了把抵押权与取消，此行为没有法律依据。 3、被告购买该房屋时共支付房款232811元。 并且在买卖合同中除首付外并且在房产部门支付了19万元的存量房保证金。 如法院认为该房屋买卖行为无效则法院应判令二原告实际支付房款的损失，支付办理房屋买卖所产生的税费。 4、原告在与被告的房屋买卖合同中系真实意思表示，原告所委托的公证书可以直接证明二原告是清楚的，该房屋已经办理了抵押登记，因此才委托王兵办理。 如法院认为原被告的房屋买卖合同那么原告应承担在本次房屋买卖合同中存在重大过错的责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：案外人杜强国及案外人杜强家系原告杜业臣、潘英武儿子。 2007年3月2日，沈阳市和平区公证处，出具公证书。 公证书载明，“委托人：杜业臣、潘英武，受托人：王强，委托人杜业臣、潘英武，夫妻关系，二人共有一处私房，坐落在沈阳市沈河区，幢号：5，门牌号：××，房屋所有权证号
摘要
杜业臣、潘英武等与石凤荣房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0103民初18426号原告：杜业臣，男，1936年2月7日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。 委托诉讼代理人：朱春军，系辽宁欣合律师事务所律师。 原告：潘英武，女，1942年7月20日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。 委托诉讼代理人：朱春军，系辽宁欣合律师事务所律师。 被告：石凤荣，女，1959年6月27日出生，汉族，住址沈阳市和平区。 委托诉……