建设工程合同纠纷 （2019）辽02民终9632号

原告大连傅禹集团有限公司与被告大连通盛房地产开发有限公司签订的《御龙湾地下室顶板防水工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，双方当事人均应按照合同约定，履行各自义务。现原告大连傅禹集团有限公司已按约定完成施工，并竣工验收合格，且质量保修期已满五年，被告大连通盛房地产开发有限公司未按约定期限返还质量保证金，已构成违约，应承担违约责任，因此对原告大连傅禹集团有限公司要求被告大连通盛房地产开发有限公司支付工程质保金143811元的诉讼请求，一审法院予以支持。被告提出的案涉工程存在质量问题，一直未验收，直到2018年初才验收，未达到合同约定返还质保金期限。一审法院认为，当事人对其所主张的事实，应当提供证据加以证明。原告提供的验收时间为2012年3月20日工程竣工验收报告，由被告的工程负责人已签字确认，且工程监理单位已盖章确认，足以证明该工程在2012年3月12日已经验收合格。被告主张案涉工程整体验收合格为2018年年初，但未提供相关证据予以证明，故对被告的抗辩意见，不予采纳。一审法院判决：被告大连通盛房地产开发有限公司于判决生效后十日内给付原告大

原告大连傅禹集团有限公司与被告大连通盛房地产开发有限公司签订的《御龙湾地下室顶板防水工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，双方当事人均应按照合同约定，履行各自义务。现原告大连傅禹集团有限公司已按约定完成施工，并竣工验收合格，且质量保修期已满五年，被告大连通盛房地产开发有限公司未按约定期限返还质量保证金，已构成违约，应承担违约责任，因此对原告大连傅禹集团有限公司要求被告大连通盛房地产开发有限公司支付工程质保金143811元的诉讼请求，一审法院予以支持。被告提出的案涉工程存在质量问题，一直未验收，直到2018年初才验收，未达到合同约定返还质保金期限

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终9632号上诉人（原审被告）：大连通盛房地产开发有限公司，住所地：辽宁省大连市金州区站前街道南棉路**（丘号**），统一社会信用代码912102136830391062。法定代表人：郑国伟，总经理。委托诉讼代理人：范英华，辽宁骁鹏律师事务所律师。被上诉人：大连傅禹集团有限公司，住所地：辽宁省，住所地：辽宁省大连市沙河口区星海广场***……