案外人执行异议之诉 （2019）最高法民申6241号

首先，周铭珍一审起诉时主张，“2007年11月27日原告与第三人（即志诚公司）签订房屋买卖合同”。后来在一审审理过程中又主张，是于涛与志诚公司签订《合作建房协议书》，后于涛退出将该协议权利义务转让给周铭珍，该协议的转让经志诚公司同意并予以盖章确认。经审查，周铭珍提交的《合作建房协议书》购房方原载明为于涛，后用笔将于涛划去，在旁边加上了周铭珍和志诚公司公章。可见，周铭珍与志诚公司签订房屋买卖合同的时间并非其起诉时主张的2007年11月27日。周铭珍这一主张前后明显不一致，存在矛盾之处。关于周铭珍的买房时间，周铭珍在一审审理时主张“我于2007年年底向于涛购买的涉案房屋，合同也是2007底更改的。”这与证人鲁X（于涛之妻）陈述的“签订协议后隔1、2年后将房屋转给周铭珍”，亦明显不符。也就是说，周铭珍主张其与志诚公司签订房屋买卖合同是在法院查封之后。其次，从周铭珍提交的证明其已交付房款的证据来看，存在以下问题：一、2007年11月27日现金缴款单（73624元）记载为“鞠成豹房款”，同日志诚公司出具的收款收据中，则载明交款单位为李秀花，后用笔将李秀花划去，在旁边加上了于涛、周铭珍和志诚公司公

首先，周铭珍一审起诉时主张，“2007年11月27日原告与第三人（即志诚公司）签订房屋买卖合同”。后来在一审审理过程中又主张，是于涛与志诚公司签订《合作建房协议书》，后于涛退出将该协议权利义务转让给周铭珍，该协议的转让经志诚公司同意并予以盖章确认。经审查，周铭珍提交的《合作建房协议书》购房方原载明为于涛，后用笔将于涛划去，在旁边加上了周铭珍和志诚公司公章。可见，周铭珍与志诚公司签订房屋买卖合同的时间并非其起诉时主张的2007年11月27日。周铭珍这一主张前后明显不一致，存在矛盾之处。关于周铭珍的买房时间，周铭珍在一审审理时主张“我于2007年年底向于涛购买的涉案房屋，合同也是2007底更改的。

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民申6241号 再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：周铭珍。 委托诉讼代理人：辛立森，山东齐鲁（威海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于新娥，山东齐鲁（威海）律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审上诉人）：仪征市新城建设工程有限公司威海分公司，住所地山东省威海经济技术开发区海滨龙城—29号－301－1。 主要负责……