侵权责任纠纷 （2019）黑01民终10027号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十四条规定：土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。本案中，白明志将其一户享有承包经营权的土地与于加安一户享有承包经营权的土地进行互换，双方达成了口头协议，该协议依法成立，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。同时，双方互换后，于加安取得了对争议土地的承包经营权，依照上述法律规定其可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。故其在经过立权村委会同意的情况下将争议土地转让给案外人王洪山，王洪山又转让给了徐连东符合上述法律规定。故徐连东取得了对争议土地的承包经营权。因于加安已将争议土地转让，其丧失了对争议土地的承包经营权，无权再将争议土地与白明志进行互换。故白

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十四条规定：土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。本案中，白明志将其一户享有承包经营权的土地与于加安一户享有承包经营权的土地进行互换，双方达成了口头协议，该协议依法成立，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终10027号上诉人（一审原告、反诉被告）：白明志，男，1955年8月27日出生，满族，农民，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：白广林（白明志之子），男，1980年12月17日出生，汉族，无业，住哈尔滨市道外区。被上诉人（一审原告、反诉被告）：白海东，男，1977年1月5日出生，满族，农民，住哈尔滨市道里区。被上诉人（一审原告、反诉……