合同纠纷 （2017）鲁04民终354号

原告迎群广告公司与被告东湖置业公司签订的《物业小区合作合同书》应为有偿双务合同，该合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应确认合法有效，依法应予保护。被告东湖置业公司在原告迎群广告公司已经履行完毕合同义务的情况下，单方拆除了原告已经安装并使用的道闸机，另行更换安置了新的道闸机，造成原告不能实现合同目的。原告出资为被告安置道闸机的合同的目的是通过利用道闸机发布广告而获取收益，而被告的行为，显属对《物业小区合作合同书》的根本性违约，致使双方签订的合作合同不能继续履行，被告东湖置业公司负有全部责任。被告东湖置业公司辩称没有违约，并就拆除的道闸机已重新安装，用于明其履行合同的继续，但客观上原告已经履行完毕的事实被被告单方行为而消灭，故被告的辩解与事实不符，于法无据，一审法院不予支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。故原告迎群广告公司向被告东湖置业公司主张违约责任符合法律规定，一审法院予以支持。原告为实现合同目的获取利益，与

原告迎群广告公司与被告东湖置业公司签订的《物业小区合作合同书》应为有偿双务合同，该合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应确认合法有效，依法应予保护。被告东湖置业公司在原告迎群广告公司已经履行完毕合同义务的情况下，单方拆除了原告已经安装并使用的道闸机，另行更换安置了新的道闸机，造成原告不能实现合同目的。原告出资为被告安置道闸机的合同的目的是通过利用道闸机发布广告而获取收益，而被告的行为，显属对《物业小区合作合同书》的根本性违约，致使双方签订的合作合同不能继续履行，被告东湖置业公司负有全部责任。被告东湖置业公司辩称没有违约，并就拆除的道闸机已重新安装，用于明其履行合同的继续

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁04民终354号上诉人（原审被告）：枣庄东湖置业有限公司，住所地：枣庄市市中区振兴路92号。法定代表人：郝军，总经理。委托诉讼代理人：武广法，山东诺诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：枣庄市迎群工艺广告有限公司，住所地：枣庄市市中区胜利路26号。法定代表人：徐涛，董事长。委托诉讼代理人：朱士革、董飞，山东龙头律师事务所律师。上诉人枣庄东湖……