房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终5602号
裁判要旨
东联公司与老干部活动中心之间的租赁合同系双方真实意思表示，未违反国家效力性、强制性法律规定，系有效，对双方具有约束力。东联公司未向法院提供其于2017年10月底前交纳租金的证据，应承担不利的法律后果，法院认定东联公司未在2017年10月底前交纳，故老干部活动中心向东联公司发出律师函要求解除双方之间的租赁关系的行为并无不当，故对东联公司要求确认老干部活动中心发出的律师函中关于解除租赁关系的通知无效的诉讼请求，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回北京东联德育动漫文化有限公司的全部诉讼请求。本院经审理查明：2006年1月20日，老干部活动中心作为出租方与北京五众文化发展中心、总政白石桥离休干部管理处就北京市海淀区30号礼堂的房屋（建筑面积为2890平方米）签订《军队房地产租赁合同》，合同编号:[2006]房租合字第001号，租赁期限自2006年1月20日至2011年1月19日。2006年7月8日，老干部活动中心（甲方）作为出租方与北京五众文化发展中心（乙方，以下简称文化中心）作为承租方就北京市海淀区3
摘要
中国人民解放军老干部俱乐部房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终5602号上诉人（原审原告）：北京东联德育动漫文化有限公司，住所地北京市海淀区中关村南大街30号。法定代表人：唐勇，执行董事、经理。委托诉讼代理人：蒙永志，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张丰，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告）：中国人民解放军北京老干部活动中心（原名称中国人民解放军老干……