（2018）皖12行终116号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款规定，原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。本案中，阜阳市房产局将包括争议房产登记在高玉岺（2009年3月病故）等14人的名下，登记为地丘号43750050-53-1的房产为初始登记，后将其中的301号房产，以转让方高玉岺，受让方刘艳喜进行转移登记。为刘艳喜颁发了证号为2003001437的房屋产权证，为首次转移登记行为，后刘艳喜又将该房产转移登记给刘朴宏，为后续转移登记行为。本案李才有未对首次转移登记行为提起诉讼，而对后续的转移登记行为提起诉讼不符合上述规定，应不予受理。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（十）的规定，裁定驳回李才有的起诉。李才有上诉称，阜阳市国土资源局给刘朴宏违法伪造的房产初始登记,没有实际调查、没有公示致使李才有不知情,无法诉讼。阜阳市国土资源局未实际调查,也未实地张榜公示,就为刘朴宏颁发了20××15号房地产权证,刘朴宏利用该房产证起诉李才有侵犯其物权时,李才有这才对此提起行政诉讼。阜阳市国土资源局未尽审慎职责,为刘朴宏违法颁发的该
摘要
李才有、刘朴宏城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）皖12行终116号上诉人(一审原告)李才有，男，1953年10月出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。委托代理人巫义仓，阜阳市颍东区新华法律服务所法律工作者。上诉人（一审第三人）刘朴宏，男，1973年4月出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。委托代理人杜施雷，安徽金睿律师事务所律师。委托代理人霍盈盈，安徽金睿律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）阜阳……