（2018）皖12行终112号
裁判要旨
结合本案的事实和双方争议的内容，总结本案争议的焦点为：1、关于阜阳市国土资源局给董继武颁证的事实、程序和适用法律。邢亮、刘腊梅为夫妻关系，共同授权给阜阳市恒信房地产经纪有限公司全权处理其涉案的房产事宜，并经律师出具律师见证书予以确认。阜阳市恒信房地产经纪有限公司委派蔡卢颍办理邢亮刘腊梅房屋转移登记，系其内部职务行为。蔡卢颍的���权行为并不需要邢亮、刘腊梅的另行授权或者设定转委托，蔡卢颍行使职权所产生的法律后果，理应由阜阳市恒信房地产经纪有限公司承担。阜阳市国土资源局根据买卖双方提供的登记申请书、买卖双方身份证、结婚证、房地产权证（原件）、律师见证书、授权委托书、房地产买卖合同、二手房交易发票、契税完税证明等书面证据材料，当时的情况下，阜阳市国土资源局有理由相信涉案房屋为刘腊梅、邢亮所有，申请房屋所有权转移登记是双方的真实意思表示，依据《房屋登记办法》的相关规定，为董继武颁发了房地产权证，并不违反相关法律规定。2、关于刘海田诉邢亮、刘腊梅确认合同无效案件的判决结果与本案的关系。阜阳市颍州区人民法院（2016）皖1202民初328号民事判决书认定，邢亮、刘腊梅以不到市场价值50%的价格2
摘要
邢亮、刘腊梅城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）皖12行终112号上诉人（一审原告）邢亮，男，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。上诉人（一审原告）刘腊梅，女，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。二上诉人共同委托代理人王晓彬，安徽金睿律师事务所律师。被上诉人（一审被告）阜阳市国土资源局，住所地阜阳市清河东路322号，组织机构代码11341200705011762Q。法定代表人徐国平，该局局长。委托代理人田亚……