房屋登记管理（房屋登记） （2018）鲁02行终729号

一、关于被告平度市国土资源局作出的注销行为是否合法。原告刘东杰、刘龙龙请求撤销被告平度市国土资源局作出的注销房屋所有权证和集体土地建设用地使用权证的行政行为，在诉讼过程中，被告平度市国土资源局撤销了注销行为，因原告刘东杰、刘龙龙不撤诉，法院对原注销行为是否合法作出确认。 本案中，被告平度市国土资源局依据《土地登记办法》第五十一条的规定，注销刘东杰集体土地建设用地使用权证；依据《房屋登记办法》第三十七条、第三十八条的规定，注销刘东杰房屋所有权证。《土地登记办法》第五十一条规定：因自然灾害等原因造成土地权利消灭的，原土地权利人应当持原土地权利证书及相关证明材料，申请注销登记。《房屋登记办法》第三十七条规定：申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。第三十八条规定：经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记薄记载的所有人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的；（二）放弃所有权的；（三）法律法规规定的其他情形。第三十九条规定，申请房屋所有权注销登记的

刘东杰、刘龙龙城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书 房屋登记管理（房屋登记）

山东省青岛市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）鲁02行终729号 上诉人（原审原告）刘东杰，男，1961年9月15日生，汉族，住平度市。 上诉人（原审原告）刘龙龙，男，1988年2月1日生，汉族，住平度市。 被上诉人（原审被告）平度市国土资源局，住所地平度市郑州路**。 法定代表人邓伟玉，局长。 委托代理人姜广洪，该局工作人员。 委托代理人李新良，山东天正平律师事务所律师。 上诉人刘东……