房屋登记管理（房屋登记） （2018）豫04行终105号

双方存在权属争议，明显错误。三、进行房屋产权登记，公告不是必须程序。《城市房屋权属登记管理办法》第七条规定，办理房屋登记，一般依照下列程序进行：(一）申请、（二）受理、（三）审核、（四）记载于登记薄、（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。在本案中，原审已经认定郭薇等四人放弃建房，在市场建设指挥部的安排下，郭欣将房建起，即郭欣与郭薇等四人不存在权属争议。只有房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。现房屋登记机构认为事实清楚，不需要进行公告。因此，一审认为没有进行公告即认为登记程序违法明显错误。综上，请求二审依法改判，驳回郭薇等四人的起诉或诉讼请求。被上诉人李明华、郭薇、郭黄生、郭庄子辩称，一、原审判决认定事实清楚，房屋所在的土地权属并未转移。本案争讼房产所在的土地的土地使用权以及土地上的原始房屋，确系李明华原始所有，并通过离婚调解书将原始房屋的所有权和土地的使用权归郭薇、郭黄生、郭庄子所有。该权属没有通过任何买卖、转让、征收等行为造成的转移或灭失，仍然归郭薇、郭黄生、郭庄子所有或者收益。二、原审判决适用法律正确，叶县国土资源局的颁证程序严重违法，依法应予撤销

叶县国土资源局、郭欣城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书 房屋登记管理（房屋登记）

河南省平顶山市中级人民法院行 政 判 决 书(2018)豫04行终105号上诉人（原审被告）叶县国土资源局，住所地叶县新文化路东段北侧,统一社会信用代码114104220054827189。法定代表人何红伟，局长。委托代理人王二民，叶县不动产登记中心工作人员。委托代理人何胜利，河南星烁律师事务所律师。上诉人（原审第三人）郭欣，男，1947年11月15日出生，汉族，住西安市新城区。委托代理人朱杰，叶……