房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽08民终137号

原告辽宁博达房地产开发有限公司盖州分公司与被告马明生所签订的“拆迁补偿协议”，系双方真实意思表示，合法有效。双方协议约定原告给付被告网点300㎡，实际交付面积为216．66㎡的XX楼XX门市，因相差83．34㎡，被告又占用了面积为213．42㎡的XX楼XX门市，鉴于被告在该门市经营家具生意，存放大量货物，又进行了简单的装修，倒出该门市不适宜。因此，应由二被告接收面积为213．42㎡的XX楼XX门市，扣除原告应当给付二被告的面积83．34㎡，剩余面积130．08㎡，由二被告支付相应价款接收该门市房。本院采信辽宁中正兴业资产评估有限责任公司资产评估结论，即二被告接收130．08㎡的门市，按每平方米8，000．00元计算，尚应支付给原告1，040，640．00元。被告亦应倒出作为临时安置的XX楼XX、XX、XX号门市。对原告要求被告停止妨害其建筑施工一节，因与本案属不同法律关系，不宜一并处理，应另行解决。故对原告的部分诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第8条的规定，判决如下：一、被告马源、马明生于判决生效后十日内给付原告1，040，640．00元，XX楼XX门市归二被告所有

原告辽宁博达房地产开发有限公司盖州分公司与被告马明生所签订的“拆迁补偿协议”，系双方真实意思表示，合法有效。双方协议约定原告给付被告网点300㎡，实际交付面积为216．66㎡的XX楼XX门市，因相差83．34㎡，被告又占用了面积为213．42㎡的XX楼XX门市，鉴于被告在该门市经营家具生意，存放大量货物，又进行了简单的装修，倒出该门市不适宜。因此，应由二被告接收面积为213．42㎡的XX楼XX门市，扣除原告应当给付二被告的面积83．34㎡，剩余面积130．08㎡，由二被告支付相应价款接收该门市房。本院采信辽宁中正兴业资产评估有限责任公司资产评估结论，即二被告接收130．08㎡的门市，按每平方米

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终137号上诉人（原审被告）马源，男，1981年6月9日出生，住盖州市。上诉人（原审被告）马远洋，男，1989年5月27日出生，现住辽宁省盖州市。上诉人（原审被告）马远强，男，1989年5月27日出生，现住辽宁省盖州市。上诉人（原审被告）孙素芳，女，1953年12月3日出生，住盖州市。被上诉人（原审原告）辽宁博达房地产开发有限公司盖州分……