房屋租赁合同纠纷 （2018）宁04民终383号
裁判要旨
解除二被上诉人之间的房屋租赁合同的最根本原因系2016年3月27日中国共产党中央军事委员会印发军发58号《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，要求”涉及房地产租赁等行业的项目，必须停止有偿服务”。但原审法院同时查明该租赁合同，虽然名为”租赁”，但实际上是”以租代建”，是以涉案房屋的20年的使用权用于顶抵建设该房屋的工程款，其本质上并非是一种”有偿服务”，而是一种”偿还工程款”的行为。因此，将2016年3月27日中国共产党中央军事委员会印发军发58号《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》作为解除该合同的依据显属错误，从而导致做出解除二被上诉人之间房屋租赁合同的错误判决。另外，即使二被上诉人解除合同的条件具备，那么，解除二被上诉人租赁合同的依据《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》于2016年3月27日就已经下发，也就是说原审原告在2016年3月份就应当知晓不能够再进行”有偿服务”，然而，原审原告并未及时通知原审被告解除房屋租赁合同，并且直至2018年才凭2016年3月份就已经下发的文件行使合同解除权，已经过了合同解除权的除斥期间，被上诉人樊江对此不提异议，
摘要
李蓉与中国人民解放军宁夏固原军分区、樊江房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区固原市中级人民法院民事判决书（2018）宁04民终383号上诉人（原审第三人）:李蓉，女，汉族，生于1976年12月15日，四川省绵阳市人，居民，住宁夏固原市。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军宁夏固原军分区。住所地：宁夏固原市。代表人：宋晓国，系宁夏固原军分区政委。委托诉讼代理人：姜修欣，宁夏……