房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终1182号
裁判要旨
“对于原告提交的武汉市志尚体育舞蹈俱乐部撤场申请及商户退款协议，本院不予认可其真实性。这两份证据上面均没有朗汇公司单位的盖章。舞蹈俱乐部宣称两份文件均有朗汇公司工作人员石坚签名，但是舞蹈俱乐部没有向本案提交证据以证明石坚有权代表舞蹈俱乐部在这两份文件上签字。更进一步，两份文件上舞蹈俱乐部所称的石坚签名字迹潦草，无法清晰的确认是否为石坚二字”。此事实认定不清。原审法院中，朗汇公司己授权公司职员“石坚”参与对本案的审理，原审法院卷宗上有授权委托，庭审录像中已说明该问题。另在法律文书的送达上“石坚”本人己进行签字。与本案中“志尚舞蹈商户退场退款协议”中签名从目测上一致。石坚作为朗汇公司一员，负责整个朗汇68广场整体运行情况，法院在有其“授权”检材下，拒不要求朗汇公司代表出庭，不顾事实真相，否认其已有证据真实性，显然事实不清。以上事实，不论石坚的签名是否代表公司行为。在朗汇公司拒不到庭的情况下，舞蹈俱乐部己作最大努力还原真相，一年租期给予一年三个月的租金费用。在法院确认其认可舞蹈俱乐部退还保证金的诉讼请求情况下，舞蹈俱乐部多缴纳的部份不论是租金也好还是履约保证金也行，都应当给予退还。被上诉人朗
摘要
武汉市志尚体育舞蹈俱乐部、武汉东方朗汇商业投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终1182号上诉人（原审原告）：武汉市志尚体育舞蹈俱乐部，住武汉市硚口区井南社区居委会办公楼3楼。法定代表人：罗玲，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙志俊，该公司员工。委托诉讼代理人：刘志刚，湖北金卫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉东方朗汇商业投资管理有限公司，住武汉市东西湖区东山办事处东岳村161号（16）。法定代表人：胡华频……