相邻关系纠纷 （2019）甘11民终1632号

本案争议的焦点是原、被告庄基之间的共用围墙及杨继伟南房东侧墙的权属问题。原、被告各自持有的吴启元及常海林的国有土地使用证、房产所有证载明，原、被告之间被告已拆除部分的围墙占用的土地，被告具有土地使用权。关于原告南房东侧墙墙体的权属问题，根据原告持有的吴启元房屋产权证确定，该墙为原告所有；考虑到该房屋的来源为先修建房屋后办理产权证，且原告房屋东侧墙为原告南房整体的一个部分，应认定该墙为原告所有并使用，故被告在修建两层楼房时，侵占了原告南房东侧墙屋檐至原双方共用围墙顶部的空间，遮掩了原告南房“象鼻子”、堵塞了东侧墙通气孔、损害了东侧屋面屋脊屋瓦，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条的规定，被告应停止侵害、排除妨碍并恢复原告南房东侧墙墙体及屋面屋脊屋瓦、东侧墙通气孔、大门屋面原状。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条第一款第（一）、（二）、（五）项之规定，判决：被告董禄全停止对原告杨继伟庄基南房东侧墙及大门的侵害，恢复原告南房东侧墙屋檐至原双方共用围墙顶部的空间、东侧墙通气孔、东侧墙屋面屋脊屋瓦及大门屋面原状，限判决生效后十日内履行。案件受理费40元，由被告董禄全负担。

本案争议的焦点是原、被告庄基之间的共用围墙及杨继伟南房东侧墙的权属问题。原、被告各自持有的吴启元及常海林的国有土地使用证、房产所有证载明，原、被告之间被告已拆除部分的围墙占用的土地，被告具有土地使用权。关于原告南房东侧墙墙体的权属问题，根据原告持有的吴启元房屋产权证确定，该墙为原告所有；考虑到该房屋的来源为先修建房屋后办理产权证，且原告房屋东侧墙为原告南房整体的一个部分，应认定该墙为原告所有并使用，故被告在修建两层楼房时，侵占了原告南房东侧墙屋檐至原双方共用围墙顶部的空间，遮掩了原告南房“象鼻子”、堵塞了东侧墙通气孔、损害了东侧屋面屋脊屋瓦，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条的规定，被告

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)甘11民终1632号上诉人（原审被告）：董禄全，男，1980年3月4日出生，汉族，农民，住通渭县。委托诉讼代理人：董高林，男，1974年10月15日生，汉族，住定西市安定区，系董禄全妻兄。被上诉人（原审原告）：杨继伟，男，1972年8月30日出生，汉族，通渭县鸿兴供热有限责任公司职工，住通渭县。上诉人董禄全因与被上诉人杨继伟相邻关系纠纷一案，不……