占有物返还纠纷 （2016）甘04民终739号

民事活动应当遵循公平、等价有偿、诚实信用原则。被告与案外人胡秉政签订的土地承包合同合法有效，被告的土地转包经营权应受法律保护。被告与案外人胡秉政约定的承包地四至其中南至为原胡秉政土地，本案涉案土地就在该南至范围内。被告因已平整的耕地面积达不到合同约定的100亩，在同案外人协商后，被告对涉案土地进行平整修筑渠道并耕种的行为得到了土地承包经营权人（案外人胡秉政）的默许，对此被告投入了相当的人力物力。被告在平整并耕种涉案土地时，原告并未取得相应的土地承包经营权，在被告因原告将自己所栽种的树苗拔掉造成损失并向本院提起要求原告及案外人胡秉政赔偿损失的诉讼后，案外人胡秉政与原告就涉案土地达成了转包协议，明显违背了民事活动应当遵循公平、等价有偿、诚实信用的法律原则，损害了被告的合法权益。故原告主张自己对涉案土地享有承包经营权要求被告返还土地并赔偿损失的请求无事实依据及法律依据，理由不正当，不予支持。对涉案土地是否超出了被告与案外人胡秉政签订的承包合同中约定的转包土地的范围及如何处理问题，本案不作审查，应该由被告和案外人胡秉政协商解决或另行起诉。依据《中华人民共和国民法通则》第四条，《最高人民法院关于

民事活动应当遵循公平、等价有偿、诚实信用原则。被告与案外人胡秉政签订的土地承包合同合法有效，被告的土地转包经营权应受法律保护。被告与案外人胡秉政约定的承包地四至其中南至为原胡秉政土地，本案涉案土地就在该南至范围内。被告因已平整的耕地面积达不到合同约定的100亩，在同案外人协商后，被告对涉案土地进行平整修筑渠道并耕种的行为得到了土地承包经营权人（案外人胡秉政）的默许，对此被告投入了相当的人力物力。被告在平整并耕种涉案土地时，原告并未取得相应的土地承包经营权，在被告因原告将自己所栽种的树苗拔掉造成损失并向本院提起要求原告及案外人胡秉政赔偿损失的诉讼后，案外人胡秉政与原告就涉案土地达成了转包协议，明

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘04民终739号上诉人（原审原告）：胡秉军，男，1966年8月10日出生，汉族，农民，住景泰县。委托诉讼代理人：尚江武，景泰县法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：闫起荣，男，1976年9月4日出生，汉族，农民，住景泰县。上诉人胡秉军因与被上诉人闫起荣占有物返还纠纷一案，不服景泰县人民法院（2016）甘0423民初1428号民事判决，向本院……