确认合同无效纠纷 （2018）甘0102民初5838号
裁判要旨
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 2014年6月18日，原告出具的委托被告薛守江代为与购房方签订房屋买卖合同；代为收取售房款；配合买方代为在银行办理贷款手续；代为在房地产管理部门办理上述房屋的过户登记手续；代为办理上述房产的测绘事宜办理与上述事项相关的一切事宜的案涉售房委托书,其真实性、合法性已经兰州中山公证处以（2014）兰中公内字1563号公证书公证证明，即(2014)兰中公内字1563号公证书证明案涉原告给被告薛守江出具的售房委托书真实、合法，为原告之真实意思表示。 原告诉状中关于其在公证处给被告薛守江出具了两份委托书，一份为办理银行抵押贷款委托书，一份为代为签订买卖合同委托书的事实陈述对此亦予佐证。 代理是代理人以被代理人名义实施的,其法律效果直接归属于被代理人的行为。 代理包括三种法律关系：一是本人和代理人之间的授权关系；二是代理人和相对人之间的关系，即代理人依据代理权实施代理行为，以被代理人的名义向相对人为意思表示或接受意思表示；三是效果承担关系。 即代理人在代理权限内，以被
摘要
侯秋艳、薛守江、王小强等确认合同效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2018）甘0102民初5838号原告：侯秋艳。 委托诉讼代理人：梁鹏，甘肃润达律师事务所律师。 被告：薛守江。 被告：王小强。 第三人：张百鹤，现羁押于兰州监狱。 第三人：兰州市住房保障和房产管理局，住所地兰州市城关区通渭路1号。 主要负责人：王正选，系该局局长。 委托诉讼代理人：朱磊。 委托诉讼代理人：杨浩。 原告侯秋艳与被告薛守江、王小强、第三人……