房屋租赁合同纠纷 （2017）苏10民终3206号
裁判要旨
公民的合法财产权益受法律保护。原、被告双方签订的上述租赁协议及口头租赁协议，均系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务，并在民事活动中遵循诚实信用原则。阳景石材自2013年6月19日租用旺优公司的厂房、办公室、场地等从事经营，至2016年6月18日双方签订的书面租赁合同履行期满。嗣后，阳景石材继续租赁旺优公司的厂房、办公室、场地等，未签定书面合同，仅口头约定了租金，自此，双方之间为不定期租赁。根据相关法律规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同，如出租人要求解除合同应当提前通知承租人，并给予合理的期限。对于不定期租赁，承租人仍应按约缴纳租金。本案被告阳景石材在与原告旺优公司不定期租赁期间，被告阳景石材经原告旺优公司多次催要才交清租金，且原告旺优公司几次要求被告阳景石材搬迁，表示终止租赁关系。故原告旺优公司要求与被告阳景石材终止租赁关系、被告搬让出承租的厂房并给付占用期使用费的诉讼请求，一审予以支持。至于被告阳景石材辩称其应得的拆迁补偿，包括搬迁费、腾仓费、停工停业损失、装饰装潢补偿等，因被告阳景石材未能提供上述租赁物拆迁的相关证据，故被告的该项请求本案中不予处理
摘要
扬州旺优商贸有限公司与江都区阳景石材加工中心、李旭南房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏10民终3206号上诉人（原审被告）：江都区阳景石材加工中心，住所在扬州市江都区仙女镇邓院村。经营者：李旭南。委托诉讼代理人：黄余东，江苏大扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：扬州旺优商贸有限公司，住所在扬州市江都区仙女镇邓院村东谈组。法定代表人：杜娟，该公司总经理。委托诉讼代理人：尤红兵，该公司副总经理。委托诉讼代理人：仇育贵，江苏旭昊……