房屋租赁合同纠纷 （2018）吉01民终2864号
裁判要旨
车厢厂、刘志强分别作为甲、乙方于2011年3月1日签订的《房屋、场地租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方已形成租赁合同关系。在租赁合同履行期限届满后，双方未再签署书面租赁合同，刘志强仍持续租赁车厢厂房屋及场地，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”即2012年3月1日后，双方仍形成租赁关系，租赁期限为不定期。1.关于刘志强是否拖欠租金问题。经询问李树森，其表示已收取张某12011年—2017年六年的房屋租金，以上租金仅为张某1租赁房屋的费用，不包含刘志强租赁房屋的租金。但刘志强主张二人为合伙关系，张某1交纳的是二人共同的租金，证人张某1表示其与刘志强是合伙关系，二人租金共计17000元，证人张某2表示是其介绍张某1与刘志强合伙租赁房屋、场地，从同时陶洪江2017年6月13日出具的收条可知，刘志强与张某1的房屋、场地租金共计17000元，故刘志强并不拖欠车厢厂的房屋、场地租金。2.关于刘志强是否应迁出房屋及场地问题。《中
摘要
刘志强与长春市春城车箱加工厂房屋租赁合同纠纷案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终2864号上诉人（原审被告、反诉原告）：刘志强，男，1973年2月16日出生，汉族，住长春市朝阳区。委托诉讼代理人：高海峰，吉林首华律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：长春市春城车箱加工厂，住所：长春市朝阳区富锋镇。法定代表人：李树森，厂长。上诉人刘志强因与被上诉人长春市春城车箱加工厂（下称车厢厂）房屋租赁合同纠纷一案，不……