共有纠纷 （2021）沪02民终8345号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。张培琍、戎鹰户籍虽在系争房屋内，但其二人已享受过征收安置福利，依法不符合系争房屋同住人的条件。关于2012年的协议书，协议虽约定张培琍和戎鹰有权居住系争房屋至征收，依照征收政策享受利益，但根据现有征收政策和该户征收具体情况，该户系按面积进行货币补偿，并未考虑户籍人员因素，未因张培琍、戎鹰户籍增加补偿金额，故张培琍、戎鹰主张依据协议分得征收补偿款亦缺乏依据，不予采纳。吴美丽、李彧户籍虽系依政策返沪，但吴美丽原户籍迁出地并非系争房屋，对系争房屋来源亦无贡献，二人回沪后亦未曾居住于系争房屋内，依法不符合同住人的条件，无权分得征收补偿利益。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款以及2017年的《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：一、驳回张

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。张培琍、戎鹰户籍虽在系争房屋内，但其二人已享受过征收安置福利，依法不符合系争房屋同住人的条件。关于2012年的协议书，协议虽约定张培琍和戎鹰有权居住系争房屋至征收，依照征收政策享受利益，但根据现有征收政策和该户征收具体情况，该户系按面积进行货币补偿，并未考虑户籍人员因素，未因张培琍、戎鹰户籍增加

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终8345号上诉人(原审原告)：戎鹰，男，1985年11月12日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：顾纹天，上海志良律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张培琍，女，1959年5月24日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)：吴美丽，女，1955年2月19日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)：李彧，女，1987年5月26日出……