借款合同纠纷 （2014）宜中民二初字第2号

中瑞公司与贸易公司签订的债权转让协议、贸易公司与矿业公司签订的以房抵债协议，分别系其双方真实意思表示，不违反法律法规强制性或禁止性规定，合法有效，应予保护。1、合同当事人应当诚信全面履行合同义务，矿业公司不履行合同义务，是导致本案纠纷的根本原因，应当承担由此产生的违约法律责任；2、矿业公司在签订以房抵债协议后，完全具有履约条件和能力，且至今仍完全具备履约条件和能力。因此，贸易公司要求继续履行合同的请求，本院予以支持；3、贸易公司与矿业公司协议约定，如矿业公司违约，矿业公司应承担抵债金额2000万元的30%的违约赔偿责任。本案中，贸易公司并未提供损失证明，显然按照抵债金额2000万元的30%计算违约金过高，于法不符。故本院酌定按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算违约金；4、根据贸易公司与矿业公司的约定，如矿业公司违约，应承担贸易公司诉讼调查费、律师代理费等费用。但本案中，贸易公司虽有此项诉讼请求，但未提供相应证据予以佐证，故本院对贸易公司的该请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十一条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一

中瑞公司与贸易公司签订的债权转让协议、贸易公司与矿业公司签订的以房抵债协议，分别系其双方真实意思表示，不违反法律法规强制性或禁止性规定，合法有效，应予保护。1、合同当事人应当诚信全面履行合同义务，矿业公司不履行合同义务，是导致本案纠纷的根本原因，应当承担由此产生的违约法律责任；2、矿业公司在签订以房抵债协议后，完全具有履约条件和能力，且至今仍完全具备履约条件和能力。因此，贸易公司要求继续履行合同的请求，本院予以支持；3、贸易公司与矿业公司协议约定，如矿业公司违约，矿业公司应承担抵债金额2000万元的30%的违约赔偿责任。本案中，贸易公司并未提供损失证明，显然按照抵债金额2000万元的30%计算

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜中民二初字第2号原告：江西金裕源贸易有限公司。住所地：江西省高安市西湖东路**号。法定代表人：巫常波，该公司董事长。委托代理人：郝仕湖，江西华邦律师事务所律师。委托代理人：余斐蓉，江西华邦律师事务所律师。被告：高安市矿业有限责任公司。住所地：江西省高安市独城大王山。法定代表人：李汉东，该公司总经理。原告江西金裕源贸易有限公司（以下简称贸易公司……