建设工程合同纠纷 （2015）西中民四终字第00425号

本案的争议焦点为：1、双方签订的《专业工程（脚手架）承包合同》的效力；2、王东明主张的脚手架使用费3056808元是否成立；3、晟元公司要求王东明在结算前提供全套脚手架施工竣工验收资料能否得到支持。首先，关于合同效力问题，双方均认为王东明无相关资质，合同应属无效，但王东明认为晟元公司明知王东明作为个人无相关资质，还将工程发包给王东明，导致合同无效的责任在晟元公司。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条约定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的……本案中，王东明未取得相关资质，故双方签订的合同应属无效。其次，关于脚手架使用费的金额，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。双方对架子班组施工的建筑面积均无异议，但对单价有异议，晟元公司认为根据合同第二条第2款的约定，应扣除单价的5%，其在结算时酌情扣减单价，未超出合同约定的5

本案的争议焦点为：1、双方签订的《专业工程（脚手架）承包合同》的效力；2、王东明主张的脚手架使用费3056808元是否成立；3、晟元公司要求王东明在结算前提供全套脚手架施工竣工验收资料能否得到支持。首先，关于合同效力问题，双方均认为王东明无相关资质，合同应属无效，但王东明认为晟元公司明知王东明作为个人无相关资质，还将工程发包给王东明，导致合同无效的责任在晟元公司。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条约定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的……本案中，王东明

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民四终字第00425号上诉人（原审被告、反诉原告）晟元集团有限公司，住所地浙江省金华市解放西路233号。法定代表人应金良，该公司董事长。委托代理人田扣新，陕西英博律师事务所律师。委托代理人孙雪梅，陕西英博律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）王东明。委托代理人郑永鑫，陕西鸿辰律师事务所律师。上诉人晟元集团有限公司（以下简称晟元公司）……