商品房销售合同纠纷 （2019）闽0505民初2200号
裁判要旨
双方签订的合同补充协议第四条约定，庄赞聪、庄学娥应在合同签订之日（2014年12月16日）起15日内办理贷款手续，若在上述期限内无法办理，则应在合同签订之日起30日内一次性支付尚欠购房款。 即，庄赞聪、庄学娥至迟应当于2015年1月15日前支付宏地公司尚欠购房款43万元，故宏地公司要求庄赞聪、庄学娥支付逾期付款违约金的诉讼请求应自2015年1月16日起算，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长”、第二百零六条“本法自2017年10月1日起施行”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第三条“民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经
摘要
福建宏地置业有限公司与庄赞聪、庄学娥商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省泉州市泉港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0505民初2200号 原告：福建宏地置业有限公司，统一社会信用代码91350505066582752C，住所地泉州市泉港区山腰南山中路宏地·盐湖城3号楼2407室。 法定代表人：郭亮，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郑珊珊，该公司员工。 委托诉讼代理人：郭一民，该公司员工。 被告：庄赞聪，男，汉族，1969年7月28……