侵权责任纠纷 （2019）豫14民终5009号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，崔文超作为时任原商丘市睢阳区农村信用合作联社城关分社员工，其在与李杏丽于2009年达成口头买卖合同，约定以每平方米691元的价格出售案涉房屋，代收房款系职务行为，李杏丽接收房屋并实际占有至该房屋被征收，该买卖合同合法有效；因李杏丽买房时另外从开发商处购买的配房，与华商银行无关联，因此华商银行提供的房屋安置补偿协议上载明的房屋总面积中应扣除配房面积，经查该房屋面积为182.78平方米，该配房面积为5.28平方米，因此李杏丽在接收房屋并实际占有后应按约定支付购房款金额应为122652.5元[691元/平方米×(182.78-5.28)平方米]，但华商公司仅于2017年12月5日收到转账款10000元，客观上造成了华商银行应收房款及利息损失，故华商银行要求李杏丽赔偿损失126300.98元及利息的诉请应予以部分支持。关于李杏丽提出的华商银行逾期收回购房款是华商银行没有催缴造成的，李杏丽不应该支付从2017年12月5日以前的利息的抗辩，因李杏丽在2009年8月15日已经实际占有房屋，双方当事人

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，崔文超作为时任原商丘市睢阳区农村信用合作联社城关分社员工，其在与李杏丽于2009年达成口头买卖合同，约定以每平方米691元的价格出售案涉房屋，代收房款系职务行为，李杏丽接收房屋并实际占有至该房屋被征收，该买卖合同合法有效；因李杏丽买房时另外从开发商处购买的配房，与华商银行无关联，因此华商银行提供的房屋安置补偿协议上载明的房屋总面积中应扣除配房面积，经查该房屋面积为182.78平方米，该配房面积为5.28平方米，因此李杏丽在接收房屋并实际占有后应按约定支付购房款金额应为122652.5元[691

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终5009号上诉人（原审原告）：商丘华商农村商业银行股份有限公司。住所地:河南省商丘市。法定代表人：李文斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：李昊隆，河南君盟律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李杏丽，女，1970年1月27日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：沈祥丽,河南木兰律师事务所律师。上诉人商丘华商农村商业银行股份有限……