占有物返还纠纷 （2018）皖08民终450号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九十四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。刘泉与刘柳先、刘焰霞已约定共有财产的份额，即刘柳先40%、刘泉30%、刘焰霞30%，刘泉对三人共有的财产享有30%的份额。第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重点修缮的，应当经占份额的三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。根据该规定，对三人共有的财产的处分权为三分之二的共有份额。刘泉所起诉的三被告租赁的共有财产，不论是否刘泉签字或者同意，刘柳先和刘焰霞均认可租赁行为，且不愿参加到刘泉提起的诉讼中，刘柳先和刘焰霞占有70%份额，已超过共有份额三分之二，其处分行为对三合伙人而言，已产生效力，现刘泉一人不能代表其合伙人全体而提起实质上属于撤销租赁协议的返还之诉。故对刘泉的诉讼请求，本院不予支持。案经调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十二条、第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关
摘要
刘泉、刘柳先占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷
正文（节选）
安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖08民终450号上诉人（原审原告）：刘泉，男，汉族，1979年6月9日出生，住岳西县。委托诉讼代理人：丁国安，安徽益上律师事务所律师。原审原告：刘柳先，女，汉族，成年人，住岳西县。原审原告：刘焰霞，女，汉族，成年人，住岳西县。被上诉人（原审被告）：岳西县东奇商贸有限公司东奇宾馆，住所地岳西县天堂镇天仙河路。法定代表人：胡中节。委托诉讼代理人：……