房屋登记管理（房屋登记） （2019）湘11行终359号

最高人民法院关于审理房地产案件受理问题的通知》第三条规定，“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”。本案中，原告周建国与第三人何辉父亲何达鹏均为原永州市河西粮店职工，诉争的房屋系原永州市河西粮店公有住房，因房改政策，原永州市河西粮店将其出售给本单位职工。第三人何辉之父何达鹏取得的房屋是通过房改政策取得第三人永州市零陵区发展和改革局的公有房屋，由此产生的争议按照上述规定属于历史遗留的落实政策性房地产纠纷的情况，不属于人民法院主管工作的范围。原告周建国与第三人何辉之父何达鹏关于涉案房屋的争议，应向其所属单位寻求解决。因此，对原告周建国的起诉，应予以驳回。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（十）项之规定，裁定如下：驳回原告周建国的起诉。本院经审查认为，本案诉争的房屋系原永州市

最高人民法院关于审理房地产案件受理问题的通知》第三条规定，“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”。本案中，原告周建国与第三人何辉父亲何达鹏均为原永州市河西粮店职工，诉争的房屋系原永州市河西粮店公有住房，因房改政策，原永州市河西粮店将其出售给本单位职工。第三人何辉之父何达鹏取得的房屋是通过房改政策取得第三人永州市零陵区发展和改革

湖南省永州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）湘11行终359号上诉人（原审原告）：周建国，男，1963年8月6日出生，汉族，永州市零陵区人，住湖南省永州市零陵区。委托代理人杨松艳，湖南湘永律师事务所律师。委托代理人刘飞军，湖南湘永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：永州市零陵区自然资源局，住所地永州市零陵区潇水中路**。法定代表人唐朝晖，该局局长。原审第三人：何辉，男，汉族，1953年……