房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁17民终2878号
裁判要旨
被告牡丹区住建局作为房屋征收部门、被告瑞比置业公司作为拆迁实施单位与被拆迁人原告晁春玉签订房屋拆迁产权调换协议书，明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系，是约定当事人之间民事权利、义务的合同，原告晁春玉与瑞比置业公司、被告牡丹区住建局签订的房屋征收产权调换协议书及补充协议书系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律规定，均应为有效协议。房屋拆迁产权调换协议书增加43平方米包含在被拆迁房屋的建筑面积161.55平方米中，因此该43平方米应按回迁均价2800元每平方米计算。且该约定系原告晁春玉与被告瑞比置业公司的真实意思表示，应为有效约定，该约定对双方当事人具有法律约束力。原告晁春玉要求被告将协议增加的43平方米按照回迁价（均价2800元）计算，于法有据，本院予以支持。原告晁春玉与被告瑞比置业公司签订的补充协议约定了回迁安置的楼房的楼号和房号，即3号楼西单元04001、04002两套房屋，涉案的3号楼已有业主办理交房手续，缴纳天然气开户费且许多业主产生了不定量的用水量，可以认定涉案的3号楼已具备交付条件。因此，被告瑞比置业公司亦应向原告晁春玉交房。关于原告主张的搬迁费、临时安置费等费用和利
摘要
菏泽瑞比置业有限公司、晁春玉房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
`山东省菏泽市中级���民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民终2878号上诉人（原审被告）：菏泽瑞比置业有限公司。住所地：菏泽市中兴路4号（菏泽市卓越皮业有限公司院内）。法定代表人：苏昕，该公司董事长。委托诉讼代理人：李红军，山东雷泽律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：晁春玉，女，1968年1月13日出生，汉族，市民，户籍地菏泽市牡丹区，现住菏泽经济开发区。委托诉讼代理人：张成祥，山东天……