合同纠纷 （2016）吉04民终530号

张树森与薛继庆签订的房屋买卖协议合法有效，协议中将土地转让给薛继庆，且经过九胜村村民委员会同意，并在土地台账更名到薛继庆名下，事实清楚，该合同已经交付履行多年，土地经营权已经转移给薛继庆。薛继庆与陈德武签订协议书，将房屋和土地转让给陈德武，合法有效，并经过九胜村村民委员会的同意，已经交付履行多年，合同的当事人都应当履行诚信原则。当本案争议的土地被征用后，张树森不应当索要征地补偿费，虽然张树森与陈德武达成了协议书，该协议并不是陈德武的真实意思表示，如有争议应该是陈德武与薛继庆之间发生争议，与张树森无关。陈德武与张树森达成协议时，以为土地经营权是张树森的名下，实际上并不是张树森。签订协议后不超出一年内，陈德武多次找政府、村乡解决此事未果，陈德武要求撤销该协议，符合法律规定，应予支持。张树森抗辩该合同有效，因该合同显失公平，是可撤销合同，符合撤销的情形，应予撤销，故对张树森抗辩的观点不予采信。在证据中，村、乡所出的证据证明力能够证明经营权两次转让并已实际履行，故予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十四条、第五十五条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十七条，《

张树森与薛继庆签订的房屋买卖协议合法有效，协议中将土地转让给薛继庆，且经过九胜村村民委员会同意，并在土地台账更名到薛继庆名下，事实清楚，该合同已经交付履行多年，土地经营权已经转移给薛继庆。薛继庆与陈德武签订协议书，将房屋和土地转让给陈德武，合法有效，并经过九胜村村民委员会的同意，已经交付履行多年，合同的当事人都应当履行诚信原则。当本案争议的土地被征用后，张树森不应当索要征地补偿费，虽然张树森与陈德武达成了协议书，该协议并不是陈德武的真实意思表示，如有争议应该是陈德武与薛继庆之间发生争议，与张树森无关。陈德武与张树森达成协议时，以为土地经营权是张树森的名下，实际上并不是张树森。签订协议后不超出一

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉04民终530号上诉人（原审被告）：张树森，男，现住吉林省东丰县。被上诉人（原审原告）：陈德武，男，住吉林省东丰县。委托诉讼代理人：李吉辉（陈德武的亲属），男，现住吉林省东丰县。原审第三人：薛继庆，男，住吉林省东丰县。上诉人张树森因与被上诉人陈德武、原审第三人薛继庆撤销合同纠纷一案，不服东丰县人民法院（2016）吉0421民初761号民事判决……