违反安全保障义务责任纠纷 （2016）云01民终1756号

根据《物业管理条例》规定，物业管理公司的职责承担物业管理区域内安全工作和相关公共建筑、共用设施的维修、养护等，对于物业存在安全隐患、危及公共利益以及他人合法权益，责任人应当及时维修、养护。案涉金汁园小区系被告云波合作社物业服务的小区，作为物业管理公司应当依法承担物业管理区域内相关安全工作和设备维修、养护责任(即包括小区道路以及绿化带的设施)，应指派专人进行经常巡查，防止安全隐患发生。庭审中，原、被告双方均对原告袁春丽在被告云波合作社物业管理的金汁园小区因跌入已经受损的井盖致脚部受伤，且井盖周围也未设置相应的警示牌或采取其他安全保障措施井盖的事实均当庭一致确认。原告跌入的井盖位置，属于被告管理范围，由于被告已经发现井盖受损，但并未采取必要的加强井盖安全保障措施，以致原告在2015年7月21日晚进入该位置时踩进该井盖内致脚被摔伤，且原告的脚摔伤与被告管理未到位之间有一定的因果关系，故被告应当承担法律上的未尽安全保障义务责任。原告作为成年人，在晚间行走时要审慎行动，也负有高度的安全注意义务，由于其疏忽大意未有注意到，以至发生脚被摔伤的后果，对此原告自身也有一定的过错，应承担相应的责任，故应当

根据《物业管理条例》规定，物业管理公司的职责承担物业管理区域内安全工作和相关公共建筑、共用设施的维修、养护等，对于物业存在安全隐患、危及公共利益以及他人合法权益，责任人应当及时维修、养护。案涉金汁园小区系被告云波合作社物业服务的小区，作为物业管理公司应当依法承担物业管理区域内相关安全工作和设备维修、养护责任(即包括小区道路以及绿化带的设施)，应指派专人进行经常巡查，防止安全隐患发生。庭审中，原、被告双方均对原告袁春丽在被告云波合作社物业管理的金汁园小区因跌入已经受损的井盖致脚部受伤，且井盖周围也未设置相应的警示牌或采取其他安全保障措施井盖的事实均当庭一致确认。原告跌入的井盖位置，属于被告管理范

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终1756号上诉人（原审被告）盘龙区金辰街道云波社区第二股份合作社。住所:昆明市盘龙区穿金路波罗村***号。负责人杨松平。诉讼代理人金朝山，云南泊江律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）袁春丽，女，汉族，1987年12月9日出生，住昆明市盘龙区。诉讼代理人徐文学，云南一诚律师事务所律师，特别授权代理。上诉人盘龙区金辰街道云波……