行政征收 （2019）鄂01行初457号

依照《条例》第四条第一款规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。”第八条规定：“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：……”以及第二十六条第一款规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告”。被告硚口区政府作为当地县级以上人民政府，具有作出本案被诉征收补偿决定的法定职权。本案的争议焦点为：被告硚口区政府作出的被诉征收补偿决定是否合法。首先，房地产价格评估机构选定程序是否合法。根据《条例》第二十条第一款规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定：“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数

依照《条例》第四条第一款规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。”第八条规定：“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：……”以及第二十六条第一款规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告”。被告硚口区政府作为当地县级以上人民政府，具有作出本案被诉征收补偿决定的法定职权。本案的争议焦点为：被告硚口区政

湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）鄂01行初457号原告冯颖，男，汉族，1966年4月1日出生，住武汉市硚口区。被告武汉市硚口区人民政府，住所地湖北省武汉市硚口区沿河大道**。法定代表人刘丹平，区长。委托代理人秦文华，该区政府六角亭街办事处副主任。委托代理人陈晖，湖北重友律师事务所律师。原告冯颖不服被告武汉市硚口区人民政府（以下简称硚口区政府）行政征收补偿决定一案，于2019年……