所有权确认纠纷 （2013）佛中法民一终字第2381号

本案是所有权确认之诉。叶*德持《协议书》一份，请求确认其享有案涉房产的二分之一。本案二审期间的争议焦点即《协议书》是否真实可信。首先，从形式上看，《协议书》的两页均使用原南海市罗村镇沙坑管理区办事处信签纸书写，两页上加盖该办事处骑缝章。第一页文字最后一行为“下附图”，第二页则打头即为分割图一份。从书写的格式、内容和字迹、骑缝章等来看，该两页纸应为同一整体，完整的阐述了四兄弟协议分割两间房屋和一块地的事实。其次，从内容上看，案外人欧*与吕*英在接受询问时所陈述的当年协商分割的内容，与《协议书》第一页的内容一致，也可佐证《协议书》的完整性。因此，本院对《协议书》的真实性予以采信，并据此确认案涉房屋叶*德可按该约定享有案涉房产二分之一产权。原审未采信《协议书》不当，本院予以纠正。叶*德要求叶*力协助办理相应权证的变更登记手续有理，本院予以支持，但相应费用应由叶*德自行负担。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，判决如下：一、撤销广东省佛山市南海区人民法院（2013）佛南法罗民三初字第5号民事判决；二、确认叶*

本案是所有权确认之诉。叶*德持《协议书》一份，请求确认其享有案涉房产的二分之一。本案二审期间的争议焦点即《协议书》是否真实可信。首先，从形式上看，《协议书》的两页均使用原南海市罗村镇沙坑管理区办事处信签纸书写，两页上加盖该办事处骑缝章。第一页文字最后一行为“下附图”，第二页则打头即为分割图一份。从书写的格式、内容和字迹、骑缝章等来看，该两页纸应为同一整体，完整的阐述了四兄弟协议分割两间房屋和一块地的事实。其次，从内容上看，案外人欧*与吕*英在接受询问时所陈述的当年协商分割的内容，与《协议书》第一页的内容一致，也可佐证《协议书》的完整性。因此，本院对《协议书》的真实性予以采信，并据此确认案涉房屋

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）佛中法民一终字第2381号上诉人（原审原告）叶*德，男，汉族被上诉人（原审被告）叶*力（曾用名叶*），男，汉族。上诉人叶*德因与被上诉人叶*力所有权确认纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2013）佛南法罗民三初字第5号民事判决，向本院提起上诉。本案经本院依法组成合议庭进行审理，现已审理终结。原审法院经审理，依照《中华人民共和国民事诉讼法……