案外人执行异议之诉 （2019）豫08民终2549号

本院于2017年5月9日即对涉案房屋进行查封，并向房屋登记机关送达协助执行通知书，具有公示效力。而取代查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告的规定是不成立的。（2）一审法院认为：至于谈晓艳对本案依据提出的异议及执行过程中具体执行行为提出的异议，不属于本案执行异议之诉审查范围，对此本院不作评判。进而认定谈晓艳非善意第三人并驳回谈晓艳的诉讼请求不成立。因为一审法院对本案审理及执行过程中是否依法查封、公示、送达等是执行异议之诉成立与否的关键。杨金玺答辩称，一审法院审理程序是合法的，谈晓艳不应当起诉杨金玺，其应当起诉李蜜蜂，且谈晓艳购买李蜜蜂的房屋存在过失，其没有到房管部门查询，本案所涉房屋在2017年5月份已经查封。谈晓艳向一审法院起诉请求：停止对谈晓艳所有的焦作农信小区3号楼30层8××号房屋的执行拍卖。一审法院认定事实，杨金玺因与乔红利、李蜜蜂民间借贷纠纷一案，杨金玺在诉讼过程中申请财产保全，焦作市解放区人民法院于2017年5月4日作出(2017)豫0802民初1626号民事裁定，裁定冻结乔红利、李蜜蜂名下银行存款156000元或查封同等价值的其他资产。2017年5月9日，焦作市解放

本院于2017年5月9日即对涉案房屋进行查封，并向房屋登记机关送达协助执行通知书，具有公示效力。而取代查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告的规定是不成立的。（2）一审法院认为：至于谈晓艳对本案依据提出的异议及执行过程中具体执行行为提出的异议，不属于本案执行异议之诉审查范围，对此本院不作评判。进而认定谈晓艳非善意第三人并驳回谈晓艳的诉讼请求不成立。因为一审法院对本案审理及执行过程中是否依法查封、公示、送达等是执行异议之诉成立与否的关键。杨金玺答辩称，一审法院审理程序是合法的，谈晓艳不应当起诉杨金玺，其应当起诉李蜜蜂，且谈晓艳购买李蜜蜂的房屋存在过失，其没有到房管部门查询，本案所涉房屋在20

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫08民终2549号上诉人（原审原告、案外人）：谈晓艳，女，1970年8月10日出生，汉族，住焦作市解放区。委托诉讼代理人：刘希海，河南正乾坤律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：杨金玺，男，1961年2月17日出生，回族，住焦作市解放区。原审第三人、被执行人：李蜜蜂，女，1973年12月20日出生，汉族，住焦作市。原审第三人、被执……