土地租赁合同纠纷 （2019）苏05民终8526号

孙雪坤与城投公司形成不定期租赁关系是错误的。2、一审法院认定至今未发生征地事实，属认定事实错误，首先，吴江市机关液化石油气站承认依法征用，一审也未向石里村调查核实土地有无被征用。其次，如果没有发生征地事实，那么石里村将城投公司的土地出租给孙雪坤，则构成欺诈。城投公司辩称，涉案土地经政府批复剥离至城投公司，系城投公司资产。孙雪坤与石里村的租地协议书合同期满后，孙雪坤未搬离继续使用土地，则城投公司与孙雪坤成立不定期租赁关系。依照合同法规定，城投公司有权随时提出解除合同并要求孙雪坤搬离。孙雪坤自签订合同后一直持续使用土地，城投公司或任何其他单位均未影响其使用土地，征地事实并未发生，孙雪坤不存在损失，其关于赔偿损失的主张不应予以支持。周华、周斌则表示同意孙雪坤的上诉意见。周慧英未作答辩。城投公司向一审法院起诉请求：1、判令孙雪坤、周华、周慧英、周斌向城投公司返还位于原吴江市机关液化石油气站东边隔离带内面积为14亩的土地；2、判令孙雪坤、周华、周慧英、周斌向城投公司支付占用土地期间的土地使用费35700元(按年租金4200元，自2010年5月1日暂计算至2018年11月1日，请求判决至实际返还土

孙雪坤与城投公司形成不定期租赁关系是错误的。2、一审法院认定至今未发生征地事实，属认定事实错误，首先，吴江市机关液化石油气站承认依法征用，一审也未向石里村调查核实土地有无被征用。其次，如果没有发生征地事实，那么石里村将城投公司的土地出租给孙雪坤，则构成欺诈。城投公司辩称，涉案土地经政府批复剥离至城投公司，系城投公司资产。孙雪坤与石里村的租地协议书合同期满后，孙雪坤未搬离继续使用土地，则城投公司与孙雪坤成立不定期租赁关系。依照合同法规定，城投公司有权随时提出解除合同并要求孙雪坤搬离。孙雪坤自签订合同后一直持续使用土地，城投公司或任何其他单位均未影响其使用土地，征地事实并未发生，孙雪坤不存在损失，

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终8526号上诉人（原审被告、反诉原告）：孙雪坤，男，1959年7月24日出生，汉族，住苏州市吴江区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：苏州市吴江城市投资发展有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇东太湖大厦8楼。法定代表人：许晓江，董事长。委托诉讼代理人：陈明媛，江苏新高的（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶然，江苏新高的（苏州）律师事……