装饰装修合同纠纷 （2021）豫05民终3220号

本案争议焦点是合同价款和装修质量问题。首先，装修价款是按面积结算还是固定总价。固定总价是指当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的价格，在约定的范围内总价不做调整。采用固定总价计价方式的建设工程一般是工程范围明确、合同工期较短、工程结构简单且工程总价较低的工程。采用固定总价计价的除超出承包范围的工程量变化和实际变更外，在合同约定的风险范围之内合同价款不再调整。具体到本案，双方已约定工程内容和范围、质量且合同价款为67000元，因此应认为合同价款未固定总价。其次，关于装修质量问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释【2004】14号）第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。具体到本案，被告虽称原告装修存在质量问题，但依据上述规定，被告已使用房屋，因此对被告辩称的该主张，不能成立。林州市开元区海创顶墙整体定制店已注销，且该款项已转给原告，原告即享有该权利。故原告能够诉请被告给付装修款12000元；原告诉请被告退还海创晾衣架的请求，无事实和法律依

本案争议焦点是合同价款和装修质量问题。首先，装修价款是按面积结算还是固定总价。固定总价是指当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的价格，在约定的范围内总价不做调整。采用固定总价计价方式的建设工程一般是工程范围明确、合同工期较短、工程结构简单且工程总价较低的工程。采用固定总价计价的除超出承包范围的工程量变化和实际变更外，在合同约定的风险范围之内合同价款不再调整。具体到本案，双方已约定工程内容和范围、质量且合同价款为67000元，因此应认为合同价款未固定总价。其次，关于装修质量问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终3220号上诉人（原审被告）：杨林伟，女，1967年12月27日出生，汉族，住河南省林州市。委托诉讼代理人：杜宜燃，女，1995年8月20日出生，汉族，住河南省林州市，系杨林伟之女。张学军（原审原告）：张学军，男，1969年10月13日出生，汉族，住河南省林州市附2号。上诉人杨林伟因与被上诉人张学军装饰装修合同纠纷一案，不服河南省林州……