房屋租赁合同纠纷 （2019）川0108民初8028号
裁判要旨
睿华公司与周泓安之间签订的商铺租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应为合法有效，对双方均有约束力。 现合同约定的期限已届满且双方未就续租事宜达成一致，睿华公司主张周泓安腾退案涉租赁房屋，周泓安抗辩称已腾退租赁房屋，但未举证证明腾退房屋的具体时间及事实依据，本院对睿华公司主张的事实予以采信，对睿华公司要求周泓安腾退房屋并结清物业管理费、水电费等相关费用的诉讼请求予以支持。 关于睿华公司主张的占用费问题，合同中约定，逾期返还出租房屋期间，按照合同终止或解除前的月租金数额的双倍向周泓安收取房屋占用费。 本院对睿华公司的该项诉讼请求予以支持，据此。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告周泓安于本判决生效之日起十五日内腾退并向原告成都市睿华建设投资有限责任公司归还位于成都市成华区，并立即结清物业管理费、水电费等相关费用； 二、被告周泓安于本判决生效之日起15日内向原告成都市睿华建设投资有限责任公司支付房屋占用费（占用费按月租金16467.08元的双倍，自2018年7月1日起计算至实际腾退租赁房
摘要
成都市睿华建设投资有限责任公司与周泓安房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0108民初8028号 原告：成都市睿华建设投资有限责任公司，住所地四川省成都市三友路217号6楼。 法定代表人：曾涛，董事长。 委托诉讼代理人：**，四川明炬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙军，四川明炬律师事务所律师。 被告：周泓安，男，汉族，1989年3月14日出生，住成都市龙泉驿区。 原告成都市睿华建设投资有限责任公司（以……