租赁合同纠纷 （2017）赣08民终1790号

桐江村将“小仚对面小山”山场租赁给王耀东使用，但该山场属于2006年实施的省级生态公益林，根据《江西省生态公益林管理办法》第十八条规定，禁止商业性采伐生态公益林。在签订合同中，桐江村未能向王耀东提供租赁物的真实信息，损害了王耀东的权益。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第六十八条的规定，应当认为桐江村的行为构成了欺诈，由于欺诈行为并未损害国家利益，因此，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，此租赁合同属可撤销合同。现王耀东向法院起诉，要求桐江村退还租金，其行为已表明了撤销该合同的明确意思，因此，租赁合同自始无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，桐江村应返还王耀东租金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第六十八条的规定，判决：一、撤销王耀东、桐江村于2012年2月28日订立的《山场租赁合同》；二、桐江村应返还王耀东租金80000元。此款限判决生效后三日内支付。案件受理费900元，由桐江村负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据诉辩双方

吉安县敖城镇毓芳村桐江自然村、王耀东租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣08民终1790号上诉人（原审被告）：吉安县敖城镇毓芳村桐江自然村。负责人：王本忠，该村小组组长。委托诉讼代理人：曹勇，江西文冠律师事务所专职律师。被上诉人（原审原告）：王耀东，男，1976年9月2日出生，汉族，户籍地吉安县，现住吉安县，委托诉讼代理人：罗瑞华，江西庐陵律师事务所专职律师。委托诉讼代理人：胡悦晨，江西庐陵律师事务所专职律师。上……