案外人执行异议之诉 （2021）黑06民终58号

执行异议之诉是对案外人权利保护提供的司法救济途径，以案外人是否对执行标的具有足以阻却执行程序的正当权利为前提，就执行程序应当继续还是应该停止做出评判。案外人就其对执行标的享有所有权或其他足以排除执行标的转让、交付的实体权利，并且足以排除执行承担举证证明责任。肇源县人民法院于2012年12月10日作出（2013）源法执字第4号执行裁定书，裁定大庆市御隆房地产开发有限公司和黑龙江明生房地产开发有限公司将案涉房屋等30套房屋的所有权登记为邵明日所有；于2012年12月17日作出（2012）源民初字第1313号民事判决书，判决黄春岩与黑龙江明生房地产开发有限公司签订的认购协议有效，黑龙江明生房地产开发有限公司应履行协助黄春岩办理房屋买卖相关手续义务，并交付31套房屋。上述执行裁定书和民事判决书均系生效的法律文书，具有法律效力，但执行裁定书作出的时间早于民事判决书，且大庆市御隆房地产开发有限公司和黑龙江明生房地产开发有限公司与邵明日签订的商品房买卖合同已于2012年12月13日在肇源县房地产管理处备案。现邵明日尚未取得不动产权登记证书，案涉房屋仍登记在房地产开发企业大庆市御隆房地产开发有限公司名

执行异议之诉是对案外人权利保护提供的司法救济途径，以案外人是否对执行标的具有足以阻却执行程序的正当权利为前提，就执行程序应当继续还是应该停止做出评判。案外人就其对执行标的享有所有权或其他足以排除执行标的转让、交付的实体权利，并且足以排除执行承担举证证明责任。肇源县人民法院于2012年12月10日作出（2013）源法执字第4号执行裁定书，裁定大庆市御隆房地产开发有限公司和黑龙江明生房地产开发有限公司将案涉房屋等30套房屋的所有权登记为邵明日所有；于2012年12月17日作出（2012）源民初字第1313号民事判决书，判决黄春岩与黑龙江明生房地产开发有限公司签订的认购协议有效，黑龙江明生房地产开发

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终58号上诉人（原审原告）：黄春岩，住大庆市高新区。委托诉讼代理人：秦岚，黑龙江鸿大律师事务所律师。委托诉讼代理人：张灵睿，黑龙江鸿大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：魏春臣，住黑龙江省安达市。上诉人黄春岩因与被上诉人魏春臣案外人执行异议之诉一案，不服黑龙江省大庆市龙凤区人民法院（2020）黑0603民初2483号民事判决，向本院……