物业服务合同纠纷 （2019）粤1821民初249号
裁判要旨
本案是因业主与小区物业管理公司之间就物业管理费用问题引发的物业服务合同纠纷。 原告佛冈文康物业管理有限公司作为有资质的小区物业管理者自2010年4月起对××××小区内的物业进行管理服务；被告郑晓芳作为小区内的业主，接受了原告佛冈文康物业管理有限公司提供的物业管理服务，原、被告之间已形成了事实上的物业管理服务合同关系，事实清楚，证据充分，本院予以确认。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 …”及参照《物业管理条例》第四十二条第一款“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 ……”、《广东省物业管理条例》第四十七条“业主应当按照物业服务合同的约定，按时交纳物业服务费用；物业产权转移时，业主应当与物业服务企业结清物业服务费用。 ……”的规定，原告对小区内的物业提供了管理服务后有权要求区内业主支付物业管理服务费用；被告接受了物业管理服务后
摘要
佛冈文康物业管理有限公司与郑晓芳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛冈县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1821民初249号原告：佛冈文康物业管理有限公司，住所地：广东省佛冈县石角镇。 法定代表人：罗成影，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱光玺。 被告：郑晓芳，女，1975年1月15日出生，汉族，住广东省佛冈县。 原告佛冈文康物业管理有限公司与被告郑晓芳物业服务合同纠纷一案，本院于2019年1月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 ……