典当纠纷 （2016）鄂01民终3972号

宝威公司系经批准设立的从事典当经营的企业法人，其与陈礼春签订的《房地产典当借款合同》及与其他被告签订的连带责任担保协议均系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约定遵照履行。本案中就南宁的房产在登记部门办理抵押登记在前，陈礼春是以南宁的房屋作为抵押同宝威公司签订典当借款合同在后，符合《典当管理办法》第四十二条规定的典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。南宁与宝威公司签订的连带担保协议中，其明确表示对宝威公司与陈礼春之间的借款情况完全了解，并自愿提供连带责任担保，据此可以认定南宁对陈礼春和宝威公司之间发生抵押典当关系是明知的，且自愿以其个人房产提供抵押担保。故宝威公司与陈礼春之间典当关系成立，典当物为南宁个人所有的房产。宝威公司按约向陈礼春支付了典当金额，借款人应按约归还借款本息。典当期限届满后，陈礼春未按约归还借款，其行为构成违约，其应当归还借款本金3000000元并承担相应的违约金等。因本案所涉的典当合同属借贷合同性质，按规定逾期付款违约金、逾期利息及罚息等总和最高不得超过银行同类贷

宝威公司系经批准设立的从事典当经营的企业法人，其与陈礼春签订的《房地产典当借款合同》及与其他被告签订的连带责任担保协议均系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约定遵照履行。本案中就南宁的房产在登记部门办理抵押登记在前，陈礼春是以南宁的房屋作为抵押同宝威公司签订典当借款合同在后，符合《典当管理办法》第四十二条规定的典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。南宁与宝威公司签订的连带担保协议中，其明确表示对宝威公司与陈礼春之间的借款情况完全了解，并自愿提供连带责任担保，据此可以认定南宁对陈礼春和宝威公

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终3972号上诉人（原审被告）：大连宏城地产有限公司，住所地辽宁省大连市金州区先进街道七里村丘号36-230-2号。法定代表人：郑绵昆，该公司董事长。委托诉讼代理人：张剑膺，湖北亚威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉宝威典当有限公司，住所地湖北省武汉市江汉区复兴新村小区15栋2单元101号。法定代表人：何聪，该公司总经理。委托诉……