共有权确认纠纷 （2019）冀05民终1134号

本案原告要求确认房产所有权份额，取决于被告及第三人之间的继承纠纷。双方所争执的前表山村新居房屋，其土地使用权属，应由行政部门根据相关法律规定予以办理，与地上建筑权属并不必然一致。但该地上房屋系前表山旧村房产拆迁而来，具有其相应的合法权益。在建设过程中主要资金是拆迁款，另宁淑珍垫付8万元，应认定为债务。鉴于该房屋系旧宅院拆迁所得，故新房的权属是原房产的权属的转化。旧村宅院系宁保小夫妇共同建设，系宁保小夫妇共同财产。宁保小妻子刘喜凤去世后，对于刘喜凤应得的房产即转化为其遗产，刘喜凤无遗嘱，无其他相关的遗赠抚养协议，故其遗产应由其法定继承人予以继承。刘喜凤的法定第一顺序继承人为：宁保小、宁国生、宁淑英、宁淑珍等四人。四人应享有均等份额。宁保小的遗赠抚养协议，实为遗嘱。虽然该遗嘱经过法律服务人员予以见证，具有形式上的合法性，对宁保小个人财产部分的处理合法有效，但该协议约定将刘喜凤的遗产份额予以处理，超出了宁保小个人财产范围，对该部分财产的约定不具有法律效力。宁保小个人财产包括原共同财产的一半和继承刘喜凤遗产的份额。即宁保小享有新房产的八分之五的份额。宁国生享有八分之一的份额，宁淑珍享有八分之一

本案原告要求确认房产所有权份额，取决于被告及第三人之间的继承纠纷。双方所争执的前表山村新居房屋，其土地使用权属，应由行政部门根据相关法律规定予以办理，与地上建筑权属并不必然一致。但该地上房屋系前表山旧村房产拆迁而来，具有其相应的合法权益。在建设过程中主要资金是拆迁款，另宁淑珍垫付8万元，应认定为债务。鉴于该房屋系旧宅院拆迁所得，故新房的权属是原房产的权属的转化。旧村宅院系宁保小夫妇共同建设，系宁保小夫妇共同财产。宁保小妻子刘喜凤去世后，对于刘喜凤应得的房产即转化为其遗产，刘喜凤无遗嘱，无其他相关的遗赠抚养协议，故其遗产应由其法定继承人予以继承。刘喜凤的法定第一顺序继承人为：宁保小、宁国生、宁淑

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终1134号 上诉人（原审原告）：宁国生，男，1970年4月23日出生，汉族，住邯郸市复兴区。 上诉人（原审原告）：孔凤英，女，1971年4月1日出生，汉族，住邯郸市复兴区。 委托诉讼代理人：宁国生，系孔凤英丈夫。 上诉人（原审原告）：宁静，女，1997年6月11日出生，汉族，学生，住邯郸市复兴区。 委托诉讼代理人：宁国生，系宁静父……