相邻关系纠纷 （2016）赣09民终663号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，本案当事人双方作为房屋相邻几十年的邻居，更应该本着睦邻友善、以邻为伴的原则妥善处理双方之间产生的矛盾。现罗贤亮、黄冬秀的老屋为1985年所建，罗仕根、李毛子的楼房为2001年所建，罗贤亮、黄冬秀老屋建造在前，罗仕根、李毛子楼房建造在后，且罗贤亮、黄冬秀的老屋一直维持原状并未超出原来的地基，虽然罗贤亮、黄冬秀于2008年拆老屋建起了一幢三层新房，但罗贤亮、黄冬秀的房屋也是建在其老屋地基之上，并未侵占属于罗仕根、李毛子的有使用权的土地；另该老屋与罗仕根、李毛子的房屋之间的距离在合理的范围，并不妨碍罗仕根、李毛子的正常通行，因此对于罗仕根、李毛子要求拆除妨碍其通行的老屋的诉讼主张，不予支持；对于罗仕根、李毛子要求罗贤亮、黄冬秀赔礼道歉并赔偿经济及精神损失20000元的诉讼请求，无法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，本案当事人双方作为房屋相邻几十年的邻居，更应该本着睦邻友善、以邻为伴的原则妥善处理双方之间产生的矛盾。现罗贤亮、黄冬秀的老屋为1985年所建，罗仕根、李毛子的楼房为2001年所建，罗贤亮、黄冬秀老屋建造在前，罗仕根、李毛子楼房建造在后，且罗贤亮、黄冬秀的老屋一直维持原状并未超出原来的地基，虽然罗贤亮、黄冬秀于2008年拆老屋建起了一幢三层新房，但罗贤亮、黄冬秀的房屋也是建在其老屋地基之上，并未侵占属于罗仕根、李毛子的有使用权的土地；另该老屋与罗仕根、李毛子的房屋之间的距

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣09民终663号上诉人（原审原告）：罗仕根，男，1970年8月9日生，汉族，上高县人，务工，住上高县。委托代理人：何竟远，江西昌荣律师事务所律师。上诉人（原审原告）：李毛子，女，1970年10月9日生，汉族，上高县人，务工，住上高县。委托代理人：罗勤，男，汉族，1993年6月12日生，住上高县，系李毛子儿子。被上诉人（原审被告）：罗贤亮，男，……